Kiedy wystarczy zgłoszenie?
Zgodnie z ustawą Prawo budowlane zgłoszenia – zamiast pozwolenia na budowę – wymagają m.in. wolnostojące, parterowe garaże i budynki gospodarcze o powierzchni zabudowy do 35 m². Łączna liczba takich obiektów nie może przekraczać dwóch na każde 500 m² powierzchni działki.
Nasz standardowy garaż 3 × 5 m ma 15 m² powierzchni, więc mieści się w tym limicie z dużym zapasem. Nawet garaż dwustanowiskowy 6 × 5 m (30 m²) nadal wymaga tylko zgłoszenia.
Jak zgłosić garaż blaszany – 4 kroki
- Sprawdź warunki. Garaż ma być wolnostojący, parterowy i mieć do 35 m² powierzchni zabudowy. Sprawdź też miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub warunki zabudowy dla działki.
- Przygotuj dokumenty. Formularz zgłoszenia (PB-2), oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością na cele budowlane oraz szkic lub rysunek pokazujący lokalizację garażu na działce.
- Złóż zgłoszenie. W starostwie powiatowym, a w miastach na prawach powiatu – w urzędzie miasta. Zgłoszenie można złożyć osobiście, pocztą lub elektronicznie.
- Odczekaj 21 dni. Jeśli w tym czasie urząd nie wniesie sprzeciwu, możesz rozpocząć montaż. Przed montażem przygotuj podłoże pod garaż.
Wymiary garaży a limit 35 m²
| Wymiar garażu | Powierzchnia | Formalność |
|---|---|---|
| 2 × 3 m | 6 m² | zgłoszenie |
| 3 × 5 m | 15 m² | zgłoszenie |
| 4 × 6 m | 24 m² | zgłoszenie |
| 6 × 5 m | 30 m² | zgłoszenie |
| 6 × 6 m | 36 m² | pozwolenie na budowę |
Artykuł ma charakter informacyjny i opisuje ogólne zasady. Ostateczne wymagania dla konkretnej działki potwierdza właściwy urząd. Aktualizacja: .